Ogni immobile ha una situazione tecnica diversa. Il percorso corretto parte da una verifica.
Supporto proprietari, acquirenti e agenzie immobiliari nell’analisi documentale, nelle verifiche urbanistico-catastali e nella gestione delle eventuali regolarizzazioni tecniche.
Percorso Vendita Sicura
Un percorso tecnico strutturato per verificare la situazione documentale dell’immobile, individuare eventuali criticità e definire gli interventi necessari prima della vendita.
1. Analisi documentale iniziale
Raccolta e verifica della documentazione tecnica disponibile per costruire un primo quadro dell’immobile.
2. Verifiche e accesso agli atti
Controllo della documentazione urbanistico-edilizia e reperimento degli atti necessari presso gli enti competenti.
3. Confronto tecnico dello stato dell’immobile
Analisi tra stato di fatto, documentazione catastale e situazione urbanistica per individuare eventuali difformità.
4. Definizione del percorso di regolarizzazione
Individuazione delle pratiche tecniche eventualmente necessarie per riallineare la situazione documentale.
5. Documentazione pronta per la compravendita
Preparazione del fascicolo tecnico utile a supportare agenzia, acquirente e notaio.
Principali ambiti di intervento
Ogni immobile presenta esigenze diverse. Dopo l’analisi della situazione tecnica, il supporto può includere verifiche, regolarizzazioni, pratiche documentali o assistenza tecnica dedicata.
Verifiche urbanistico-catastali
Controlli documentali e tecnici per verificare coerenza tra stato di fatto, titoli edilizi e documentazione catastale.
Regolarizzazioni edilizie
Gestione delle pratiche necessarie in presenza di difformità urbanistiche o criticità documentali.
Pratiche catastali e DOCFA
Aggiornamenti catastali, variazioni e pratiche documentali connesse.
Documentazione energetica (APE)
Redazione dell’attestato di prestazione energetica nei casi richiesti.
Pratiche edilizie (CILA / SCIA)
Predisposizione e gestione delle pratiche edilizie necessarie per specifici interventi.
Supporto tecnico dedicato
Assistenza tecnica documentale e operativa per immobili, compravendite e situazioni specifiche.
Supporto tecnico per agenzie immobiliari
Collaboro con agenzie immobiliari per verifiche documentali, controlli tecnici e gestione delle criticità che possono rallentare o complicare una compravendita.
Verifiche documentali preliminari
Controlli tecnici su immobili in acquisizione o in trattativa.
Supporto su criticità urbanistico-catastali
Analisi e gestione delle problematiche che emergono durante il percorso di vendita.
Interfaccia tecnica per clienti e trattative
Supporto chiaro e operativo per aiutare agenzia, proprietario e acquirente a comprendere la situazione tecnica.
Gestione documentazione e pratiche
Dalla verifica iniziale fino all’eventuale percorso di regolarizzazione.
Ogni situazione immobiliare richiede una valutazione tecnica dedicata.
Se devi verificare un immobile, affrontare una criticità documentale o capire quale percorso tecnico sia realmente necessario, possiamo partire da una prima analisi della situazione.